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幕墙维修应定期检查并及时修复

发布日期:2018-07-21 来源:http://www.yxmqwh.com/news/32.html

幕墙维修建议幕墙投入使用后,应定期检查并及时修复。建筑幕墙的检查与维修如下:

1、幕墙维修应当检查幕墙周围的密封剂、沉降和膨胀接头是否完好。如发现损坏或开裂,应及时修复。
2、幕墙维修当发现螺栓被紧固或焊接时,应在发现配件时将其去除。
3、幕墙维修发现松动、开裂、损坏的表面材料,修复或更换;
4、幕墙维修当发现幕墙部件及附件损坏或接头松动或松动时,应采取更换或措施加强和修理;
5、幕墙维修应该定期检查幕墙排水系统,发现堵塞时及时疏通;
6、幕墙维修如发现渗漏,应及时查明原因。应采取措施堵漏、排水,并检查水区域是否有腐蚀。如发现腐蚀,应及时处理。
7、幕墙维修发现硬件部件损坏、损坏或者损坏的,应当及时更换、修理。
8、事故发生时,建筑物的幕墙应严重变形,需要专业人员进行幕墙维修检查,并采取相应的修理或更换措施;
9、当发生台风、地震、火灾等自然灾害时,应邀请专业人员对建筑幕墙进行全面检查,并采取相应的修复或更换措施;
10、建筑物防雷系统的地面电阻年检时,应同时检查幕墙。如发现幕墙筋未与主体结构连接,应及时修复。
11、幕墙维修防雷应每年检查一次。如发现锈蚀或损坏的迹象,应及时修理或更换;,
12、幕墙工程竣工后一年内,幕墙维修对幕墙工程进行全面检查。此后,在正常使用中,每5年对幕墙进行一次彻底检查。检验项目包括:
1)幕墙维修检查整个幕墙的变形、错位、松动,如有,需进一步检查隐蔽结构:破坏主轴承总成的幕墙、连接部件、连接螺栓,连接可靠,无腐蚀等;
2)幕墙维修检查面板材料如玻璃、铝板、石材是否松动、破损;
3)幕墙维修检查密封胶是否因脱胶、开裂、起泡、密封条脱落、老化而损坏;
4)幕墙维修检查开孔位置是否开放、灵活,硬件附件是否有损坏、安装螺栓、螺丝是否松动、失效;
5)幕墙维修检查幕墙排水系统是否畅通。
13、幕墙维修全面检查中发现的问题,必须及时解决;
14、项目竣工验收后6个月内,必须对幕墙项目的预应力杆或电缆结构进行综合处理,对项目进行检查和调整,每三年进行一次检查;
15、幕墙维修在幕墙项目使用10年之后,每3年对项目不同部位的硅胶密封材料进行检测;


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